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【不動産投資経営ビジネススクール(REIM) 基礎編 第1回】成功する投資マンション選びの秘訣(2016.07.06.wed)

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『成功する投資マンション選びの秘訣』

不動産投資や不動産経営で成功するための、まず第一歩として、マンション投資の成功法を学びます。

不動産投資の対象には、ビル・商業施設・一棟型賃貸マンション・土地など、さまざまなものがありますが、これらのなかで最も身近で着手しやすいマンション投資を題材に、不動産投資経営のイロハを解説します。

投資不動産の購入に際しては、利回りの考え方、価格と賃料の適正額の判断方法、適正な場所と物件の選び方、正しい購入時期の考え方、節税の考え方等、さまざまな知識が必要になりますが、これらをまず身近な投資マンションを例に学ぶことで、不動産投資経営に不慣れな方でもわかりやすく理解することができます。

◆セミナー内容
1.マンション投資の利回りを理解する!
 ①表面利回りと実質利回りを理解する
 ②実質利回りが大きく低下する物件の特徴を知る
 ③物件別目標利回りの考え方

2.投資マンションを取り巻く不動産市場動向
 ①国内の不動産市場動向
 ②海外の不動産市場動向
 ③マンション価格高騰の今はバブルなのか? 実態なのか?

3.投資マンションの正しい選び方
 ①値上りしているマンションの共通点は「5つの近い」
 ②民泊を意識すると投資マンション選びはこうなる
 ③今後有望なマンション投資の方向性

事例研究

場所・広さ・間取りをチェック! 1Rマンション、あなたならどの物件を選びますか?
空室リスクが少ない物件の選び方

ワンポイント税務アドバイス

マンションを活用した相続税の評価減額対策

日時:平成28年7月6日(水) 18:00 – 21:00
会場:竹内総合会計事務所 会議室
〒541-0052 大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング8F

講師紹介:大倉 啓克(おおくら ひろかつ) 氏

株式会社アフェクト 代表取締役(中小企業診断士・ファイナンシャルプランナー(AFP)・不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士)

15年間の大手不動産販売会社勤務を経て、1999年、不動産&経営コンサルティング会社である株式会社 アフェクトを設立。マイホーム購入から不動産投資まで、生活者の視点と経営者の視点を兼ね備えた不動産 コンサルティングを実施している。中小企業診断士として経営視点で不動産投資の可否を判断できる数少ない実践型コンサルタントである。

【著書】
『不況期のかしこいマンション購入方法教えます!』(同友館)
『マンション購入 成功へのパスポート』(小冊子)

参加費:お一人当り54,000円(税込)/3回分

お問合せ先:不動産投資経営ビジネススクール・REIM(レイム)事務局
竹内総合会計事務所内
TEL:06-6265-5088 FAX:06-6265-5055 Mail:info@gaoffice.net

お申込みは、ページ一番下に設置しております『受講お申し込み』ボタン、より受付しております。

 

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